Từ 1/3/2027, từ chối cấp sổ đỏ trái luật có thể phát sinh trách nhiệm bồi thường của Nhà nước

Lưu ý: bài tóm tắt từ một bài báo, chưa đối chiếu toàn văn luật. Cần kiểm tra bản gốc trước khi khiếu nại hoặc khởi kiện.

Điểm mới là gì?

Luật số 15/2026/QH16 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, được Quốc hội thông qua ngày 23/8/2026 và có hiệu lực từ ngày 1/3/2027. Theo bài báo, khoản 11 Điều 17 nay gồm cả hành vi cấp, không cấp hoặc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trái pháp luật. Phần "không cấp" là nội dung mới.

Điều kiện để được bồi thường

Theo Điều 7 khoản 1, như bài báo nêu, phải đồng thời có đủ ba điều kiện:

• có căn cứ xác định hành vi của người thi hành công vụ là trái pháp luật;
• có thiệt hại thực tế thuộc phạm vi được bồi thường;
• có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi trái pháp luật và thiệt hại.

Việc cấp hoặc thu hồi giấy chứng nhận trái luật không tự động làm phát sinh trách nhiệm bồi thường; người yêu cầu phải chứng minh thiệt hại thực tế và quan hệ nhân quả.

Thời hiệu và hồ sơ

Thời hiệu yêu cầu bồi thường nhìn chung là 3 năm kể từ khi người yêu cầu nhận được văn bản làm căn cứ yêu cầu, có ngoại lệ (Điều 6). Chứng cứ có thể là bản án hoặc quyết định giải quyết khiếu nại đáp ứng Điều 8.

Phạm vi nguồn: bài không phân tích toàn văn luật và không thay thế tư vấn pháp lý cho từng hồ sơ.