Dịch Vụ Bất Động Sản Everland

Cổ tức trả cho cổ đông là cá nhân bị khấu trừ thuế thu nhập cá nhân 5%; chuyển nhượng cổ phần chịu thuế 0,1% trên giá bán.

• Tờ khai thuế giá trị gia tăng quý 4/2026: chậm nhất 31/01/2027.
• Tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hằng quý, bốn kỳ cộng lại không thấp hơn 80% số thuế cả năm.
• Khấu trừ thuế thu nhập cá nhân khi trả lương; quyết toán thay người lao động có ủy quyền.
• Lập hóa đơn điện tử cho mọi lần bán hàng, cung cấp dịch vụ.

Lương trong hợp đồng không được thấp hơn lương tối thiểu vùng nơi đặt trụ sở, từ 3.700.000 đến 5.310.000 đồng một tháng tùy vùng, áp dụng từ 01/01/2026.

• Hợp đồng lao động từ đủ 1 tháng trở lên phải bằng văn bản và đóng bảo hiểm bắt buộc.
• Doanh nghiệp đóng 21,5% tiền lương làm căn cứ đóng, người lao động đóng 10,5%.
• Báo cáo tình hình sử dụng lao động trước ngày 05/6 và 05/12 hằng năm.
• Từ 10 người lao động trở lên: có nội quy lao động bằng văn bản và đăng ký với cơ quan lao động.

2 nhóm trong 6 mã ngành đã đăng ký cần giấy phép, chứng chỉ hoặc lưu ý riêng trước khi thực sự kinh doanh.

Tư vấn kiến trúc, kỹ thuật

Cá nhân chủ trì thiết kế, giám sát phải có chứng chỉ hành nghề; tổ chức tư vấn cần chứng chỉ năng lực tương ứng.

Kinh doanh bất động sản

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, phải kinh doanh qua doanh nghiệp, công khai thông tin bất động sản và đáp ứng điều kiện vốn khi làm chủ đầu tư dự án.

Công ty cổ phần: vốn điều lệ chia thành cổ phần, có ít nhất 3 cổ đông. Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị và Giám đốc chia nhau quyền quyết định. Căn cứ chính: Luật Doanh nghiệp 2020.

• Họp Đại hội đồng cổ đông thường niên trong 4 tháng kể từ khi kết thúc năm tài chính.
• Trong 3 năm đầu, cổ đông sáng lập chỉ bán cổ phần phổ thông cho người ngoài khi Đại hội đồng cổ đông chấp thuận.
• Lập sổ đăng ký cổ đông từ khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
• Thông báo thông tin cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài khi có thay đổi.