Đắk Lắk: Dự án khu đô thị mới có thuộc diện chỉnh trang hạ tầng PCCC?
Theo Quyết định 127/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đắk Lắk, quy định cải tạo hạ tầng giao thông và nguồn nước chữa cháy chỉ áp dụng cho đô thị hiện hữu, loại trừ hoàn toàn các khu vực quy hoạch xây mới.
Mục lục nội dungThu gọn
Dự án khu đô thị mới hoàn toàn không thuộc diện áp dụng quy định cải tạo, chỉnh trang hạ tầng phòng cháy, chữa cháy (PCCC). Theo điểm b khoản 1 Điều 1 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk, cơ chế chỉnh trang hạ tầng giao thông và nguồn cấp nước chữa cháy chỉ áp dụng cho khu vực hiện hữu, không áp dụng đối với các dự án đô thị quy hoạch mới.
Phạm vi điều chỉnh loại trừ khu đô thị mới
Theo điểm a khoản 1 Điều 1 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, văn bản quy định về cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 55 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15.
Tại điểm b khoản 1 Điều 1 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, phạm vi điều chỉnh được xác định cụ thể: "Quyết định này chỉ áp dụng khi thực hiện cải tạo, chỉnh trang đối với các khu vực đô thị hiện hữu, không áp dụng đối với các khu vực đô thị được quy hoạch, đầu tư xây dựng mới."
Theo điểm c khoản 1 Điều 1 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, những nội dung không quy định trong văn bản này sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành có liên quan. Trường hợp các văn bản viện dẫn được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì thực hiện theo văn bản mới.
Về đối tượng áp dụng, theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND, quy định áp dụng đối với các cơ quan, đơn vị, địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động cải tạo, chỉnh trang khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước chữa cháy.
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân thực hiện dự án
Đối với các tổ chức và cá nhân tham gia vào hoạt động cải tạo, chỉnh trang đô thị, nghĩa vụ pháp lý được quy định rõ tại khoản 6 Điều 4 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND:
- Theo điểm a khoản 6 Điều 4 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND: Thực hiện việc đầu tư xây dựng, cải tạo, chỉnh trang khu vực đô thị không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy phù hợp với Quyết định này và quy định pháp luật có liên quan.
- Theo điểm b khoản 6 Điều 4 Quyết định 127/2026/QĐ-UBND: Chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy trong quá trình triển khai thực hiện các công trình, dự án.
Phân công nhiệm vụ của các cơ quan quản lý liên quan
Quyết định 127/2026/QĐ-UBND phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị chức năng trong việc xử lý hạ tầng PCCC tại các đô thị hiện hữu:
| Cơ quan, đơn vị | Vị trí điều khoản | Nhiệm vụ trọng tâm |
|---|---|---|
| Sở Xây dựng | Khoản 1 Điều 4 | Chủ trì hướng dẫn triển khai; đôn đốc, kiểm tra nhiệm vụ của UBND cấp xã và đơn vị cấp nước; tham mưu xử lý vướng mắc vượt thẩm quyền. |
| Công an tỉnh | Khoản 2 Điều 4 | Phối hợp hướng dẫn thi hành; rà soát, kiểm tra, thống kê hạ tầng giao thông, nguồn nước chữa cháy; tham gia ý kiến hồ sơ thiết kế hệ thống điện, phương tiện, hệ thống PCCC của dự án cải tạo. |
| Sở Tài chính | Khoản 3 Điều 4 | Tổng hợp, tham mưu bố trí kinh phí cải tạo, chỉnh trang đô thị chưa bảo đảm hạ tầng PCCC theo khả năng cân đối ngân sách, kế hoạch đầu tư công. |
| Ủy ban nhân dân các xã, phường | Khoản 4 Điều 4 | Tuyên truyền văn bản; rà soát địa bàn; lập kế hoạch, lộ trình cải tạo; bố trí nguồn lực và huy động vốn hợp pháp để thực hiện. |
| Các đơn vị cấp nước | Khoản 5 Điều 4 | Kiểm tra hệ thống cấp nước bảo đảm lưu lượng chữa cháy; phối hợp nâng cấp, bố trí cấp nước chữa cháy đô thị. |
Các chủ đầu tư và đơn vị tham gia dự án đô thị cần nắm rõ ranh giới áp dụng giữa đô thị hiện hữu cần chỉnh trang và khu vực xây dựng mới để triển khai công trình đúng quy chuẩn pháp luật.
Nguồn để đối chiếu
Kiểm tra văn bản gốc, thời điểm và phạm vi áp dụng trước khi sử dụng thông tin.
Mở nguồn chính thức