Tiến độ cụm công nghiệp Đại Lâm: Hoàn thành hạ tầng vào quý III/2027
Theo Quyết định 1313/QĐ-UBND, dự án đầu tư hạ tầng khu phía Nam cụm công nghiệp Đại Lâm được điều chỉnh thời hạn hoàn thành và thu hút nhà đầu tư thứ cấp đến hết quý III/2027.
Mục lục nội dungThu gọn
Theo Quyết định 1313/QĐ-UBND ngày 05/11/2026 của Ủy ban nhân dân thành phố Bắc Ninh, việc điều chỉnh tiến độ cụm công nghiệp Đại Lâm tại khu phía Nam, xã Tân Dĩnh đã chính thức ban hành. Quyết định trực tiếp tác động tới kế hoạch giải ngân, tiếp cận quỹ đất và chiến lược đặt nhà máy của các nhà đầu tư thứ cấp trong giai đoạn 2026-2027.
Lý do điều chỉnh và vướng mắc thực địa
Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 1313/QĐ-UBND, dự án có quy mô 24,9 ha do Liên danh Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu và sản xuất thương mại công nghệ Mặt Trời và Công ty Cổ phần DP Invest làm chủ đầu tư. Công tác bồi thường, hỗ trợ đã triển khai nhiều bước kỹ thuật nhưng gặp trở ngại tại thực địa.
Hồ sơ địa chính ghi nhận diện tích dự kiến thu hồi là 244.071,9 m2, liên quan đến 183 hộ dân thuộc thôn Tiền và 529 thửa đất do Ủy ban nhân dân xã quản lý. Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 1313/QĐ-UBND, nguyên nhân dẫn đến kéo dài thời gian gồm:
- Một số hộ gia đình chưa đồng thuận, chưa thống nhất số liệu diện tích sử dụng đất nên chưa ký biên bản.
- Một số hộ gia đình không đồng ý, đưa ra lý do né tránh công tác đo đạc, kiểm đếm.
- Một số trường hợp thành viên hộ gia đình vắng mặt đúng thời điểm tập trung để thống nhất số liệu đo đạc, dẫn đến chưa thể ký biên bản kiểm đếm.
Các mốc thời gian trong tiến độ cụm công nghiệp Đại Lâm
Nhằm tháo gỡ vướng mắc và tạo cơ sở giao đất, cho thuê đất, cấp có thẩm quyền xác lập hai giai đoạn triển khai chi tiết.
| Giai đoạn | Thời hạn thực hiện | Nhiệm vụ trọng tâm | Căn cứ quy định |
|---|---|---|---|
| Giai đoạn 1 | Từ năm 2018 đến quý IV/2026 | Hoàn thiện thủ tục xây dựng, đất đai, môi trường, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; bồi thường giải phóng mặt bằng, khởi công xây dựng các hạng mục kỹ thuật. | Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 1313/QĐ-UBND |
| Giai đoạn 2 | Quý I/2027 đến hết quý III/2027 | Hoàn thành dứt điểm giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xúc tiến và tiếp nhận các dự án thứ cấp. | Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 1313/QĐ-UBND |
Tại thời điểm tháng 11/2026, dự án đang ở giai đoạn nước rút của mốc quý IV/2026 để hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai thi công bước đầu trước khi bước sang giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong năm 2027.
Nghĩa vụ của chủ đầu tư và quản lý nhà nước
Theo Điều 2 Quyết định 1313/QĐ-UBND, liên danh chủ đầu tư gồm Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu và sản xuất thương mại công nghệ Mặt Trời (mã số thuế 2400653511) và Công ty Cổ phần DP Invest (mã số thuế 2400831411) chịu các nghĩa vụ pháp lý bắt buộc:
- Lập kế hoạch chi tiết triển khai thi công và thu hút đầu tư.
- Bảo đảm đầy đủ kinh phí và các điều kiện cần thiết phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
- Thu hút đầu tư theo đúng tiến độ và đúng ngành nghề đã được phê duyệt cùng các quy định pháp luật hiện hành.
Đồng thời, theo Điều 2 Quyết định 1313/QĐ-UBND, Sở Công Thương cùng Ủy ban nhân dân xã Tân Dĩnh chịu trách nhiệm đôn đốc, hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn, thực hiện quản lý nhà nước đối với mọi hoạt động trong phạm vi dự án.
Khuyến nghị các bước triển khai tiếp theo
Để hạn chế rủi ro chậm tiến độ vận hành, doanh nghiệp quan tâm đến mặt bằng sản xuất tại khu vực cần thực hiện các biện pháp chủ động:
- Kiểm tra hiệu lực pháp lý và đối chiếu thông tin tiến độ tại văn bản gốc Quyết định 1313/QĐ-UBND.
- Theo dõi sát sao kết quả giải phóng mặt bằng 244.071,9 m2 tại địa phương trước khi ký kết thỏa thuận nguyên tắc thuê lại đất gắn với hạ tầng.
- Tham khảo ý kiến tư vấn pháp lý chuyên sâu nhằm rà soát điều kiện về danh mục ngành nghề tiếp nhận đầu tư theo quy hoạch đã duyệt.
Nguồn để đối chiếu
Kiểm tra văn bản gốc, thời điểm và phạm vi áp dụng trước khi sử dụng thông tin.
Mở nguồn chính thức