Ai có thẩm quyền thu hồi và giao đất công tại thành phố Đồng Nai?

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố trực tiếp quyết định việc giao và thu hồi đối với tài sản công là trụ sở làm việc, tài sản gắn liền với đất. Đồng thời, người đứng đầu chính quyền thành phố cũng nắm thẩm quyền phê duyệt việc đưa nhà, đất công tại các đơn vị sự nghiệp công lập tham gia vào các dự án đối tác công tư (PPP).

Thẩm quyền giao đất công tại thành phố Đồng Nai

Vấn đề quản lý tài sản hiện vật được quy định chặt chẽ nhằm phân định rõ trách nhiệm giữa các cấp. Cụ thể, theo Điều 3 Khoản 1, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định giao tài sản đối với tài sản công là trụ sở làm việc, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là nhà, đất).

Đối với các nhóm tài sản khác, thẩm quyền phân cấp không thuộc Chủ tịch thành phố mà chuyển về các cơ quan chuyên môn và cấp dưới:

• Sở Tài chính quyết định giao đối với phương tiện vận tải đường bộ, phương tiện vận tải đường thủy và các loại phương tiện vận tải khác theo khoản 2 Điều 3.
• Các cơ quan, tổ chức, đơn vị trực thuộc thành phố quyết định giao tài sản cho cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý theo điểm a khoản 3 Điều 3.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định giao tài sản cho cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý theo điểm b khoản 3 Điều 3.

Thẩm quyền quyết định thu hồi đất công

Tương tự quy định giao tài sản, thẩm quyền quyết định thu hồi nhà, đất công cũng tập trung về cấp lãnh đạo thành phố. Căn cứ Điều 6 Khoản 1, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định thu hồi đối với tài sản công là nhà, đất.

Các cơ quan khác chỉ thu hồi tài sản trong phạm vi phân cấp nhất định:

• Sở Tài chính quyết định thu hồi đối với các loại phương tiện vận tải theo khoản 2 Điều 6.
• Các cơ quan, tổ chức, đơn vị trực thuộc thành phố quyết định thu hồi tài sản thuộc quyền quản lý, sử dụng hoặc của đơn vị thuộc phạm vi quản lý theo điểm a khoản 3 Điều 6.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định thu hồi tài sản công thuộc quyền quản lý, sử dụng của đơn vị thuộc phạm vi quản lý theo điểm b khoản 3 Điều 6.

Phân cấp sử dụng nhà, đất công tham gia dự án PPP

Khi sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập để tham gia dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư, thẩm quyền xử lý tiếp tục được phân định rõ theo từng loại hình tài sản.

Theo Khoản 1 Điều 14, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập để tham gia dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư đối với tài sản công là nhà, đất.

Trách nhiệm rà soát của cơ quan và nhà đầu tư

Các cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý trụ sở và nhà đầu tư tham gia dự án đối tác công tư cần chủ động đối chiếu thẩm quyền xử lý tài sản theo đúng phân cấp quản lý. Việc thực hiện đúng trình tự, gửi hồ sơ tới đúng cấp có thẩm quyền phê duyệt giúp bảo đảm tính pháp lý cho quá trình giao nhận, thu hồi hoặc sử dụng tài sản nhà nước.