Rà soát cho thuê tài sản cửa khẩu Hữu Nghị: Phải báo cáo chậm nhất 11/11/2026

Văn phòng UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Văn bản 10567/VP-KTTH ngày 06/11/2026 yêu cầu bổ sung, làm rõ việc cho thuê Tòa nhà Trung tâm Dịch vụ quốc tế cửa khẩu Hữu Nghị và mặt bằng sân bãi phía sau Tòa nhà. Để hoàn thiện hồ sơ đúng hạn, Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn cần thực hiện checklist rà soát cho thuê tài sản theo các bước cụ thể trước hạn chót sắp diễn ra vào ngày 11/11/2026.

Bước 1: Rà soát quy định thời hạn ổn định giá thuê 05 năm

Theo Khoản 1 Trang 2, cơ quan chủ trì phải làm rõ căn cứ pháp lý và sự phù hợp của quy định về thời hạn ổn định giá thuê trong 05 năm cùng việc xác định lại giá thuê sau thời hạn này tại Quyết định số 838/QĐ-UBND ngày 08/5/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh.

• Đối chiếu với các quy định pháp luật liên quan tại thời điểm ban hành quyết định.
• So sánh với phương án đấu giá, giá khởi điểm được phê duyệt và kết quả đấu giá thực tế.
• Xác định cụ thể nội dung phù hợp, nội dung chưa phù hợp hoặc vướng mắc phát sinh.
• Đề xuất phương án xử lý kèm căn cứ pháp lý tương ứng.

Bước 2: Bổ sung hồ sơ đáp ứng Đề án khai thác tài sản công

Theo Khoản 2 Trang 2, đơn vị rà soát cần bổ sung làm rõ cơ sở pháp lý và tài liệu chứng minh nhận định Quyết định số 279/QĐ-UBND ngày 02/02/2018 của UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá và giá khởi điểm đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu về lập, phê duyệt Đề án khai thác tài sản công theo quy định tại Điều 80 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017.

Bước 3: Đánh giá toàn diện và chốt phương án xử lý trước ngày 11/11/2026

Theo Khoản 3 Trang 2, Ban Quản lý Khu KTCK Đồng Đăng - Lạng Sơn chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đánh giá toàn diện tính hợp pháp, phù hợp của Quyết định số 838/QĐ-UBND và Hợp đồng số 06/HĐ-BQLKKTCK. Các bên phải xác định rõ những nội dung cần điều chỉnh, bổ sung nếu có, đồng thời làm rõ thẩm quyền, trình tự, thủ tục và phương án xử lý cụ thể.

Theo Đoạn 8 Trang 2, Báo cáo kết quả rà soát cho thuê tài sản, kèm theo hồ sơ, tài liệu và đề xuất phương án xử lý cụ thể, phải gửi UBND tỉnh chậm nhất ngày 11/11/2026. Mục tiêu xử lý là bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên và không làm phát sinh khoảng trống pháp lý trong quá trình thực hiện.

Đơn vị thực hiện cần khẩn trương rà soát, đối chiếu toàn bộ hồ sơ đấu giá và hợp đồng gốc để kịp thời tổng hợp báo cáo đúng thời hạn chỉ đạo.