Đất nông trường, lâm trường: dự thảo quy định thế nào về phương án sử dụng đất?

Đất có nguồn gốc nông trường, lâm trường là một trong những "tồn đọng lịch sử" của chính sách đất đai. Điều 82 dự thảo dành riêng quy trình xử lý.

Bước 1: rà soát hiện trạng

Phải xây dựng phương án sử dụng đất, xác định rõ diện tích đang sử dụng đúng mục đích, sử dụng không đúng mục đích, không sử dụng, đang giao, giao khoán, khoán trắng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư, bị lấn, bị chiếm và đang tranh chấp.

Bước 2: phê duyệt và phân loại

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo lập, thẩm định, phê duyệt phương án, xác định phần công ty tiếp tục sử dụng và phần bàn giao về địa phương. Diện tích được giữ lại nhưng cho thuê, cho mượn, giao khoán, khoán trắng trái pháp luật phải thu hồi.

Bước 3: xử lý phần bàn giao về địa phương

• Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang dùng đất nông, lâm nghiệp có nguồn gốc được giao, giao khoán, khoán trắng, thuê, mượn của nông, lâm trường trước ngày 01/02/2015; người có giấy tờ giao đất làm nhà ở của nông, lâm trường quốc doanh trước 01/7/2004.
• Xem xét công nhận cho người dùng đất do lấn, chiếm, nhận chuyển nhượng không đúng quy định trước ngày 01/7/2014 mà đã hình thành khu dân cư tập trung, phù hợp quy hoạch sử dụng đất.
• Giao đất, cho thuê đất theo chính sách đất đai với đồng bào dân tộc thiểu số, miền núi, người có công, hộ nghèo thiếu đất sản xuất.
• Giao, cho thuê đất cho cá nhân địa phương không có hoặc thiếu đất sản xuất; đất cho mục đích công cộng.
• Phần còn lại giao Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý.